莞出新政力撐樓宇經(jīng)濟。

對符合相關(guān)標準的樓宇，樓宇運營機構(gòu)將獲得最高不超300萬元的獎勵。另外，東莞還將制定樓宇經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，優(yōu)化樓宇經(jīng)濟空間布局，建設(shè)和培育一批金融樓、商務(wù)樓、科研樓、中介服務(wù)樓、現(xiàn)代物流樓等特色商務(wù)樓宇。

昨日，市政府常務(wù)工作會議審議并通過促進樓宇經(jīng)濟發(fā)展的若干意見，《意見》透露上述信息。

目標：

培育一批年稅收億元以上樓宇

《促進樓宇經(jīng)濟發(fā)展的若干意見》適用范圍涵蓋了我市的商務(wù)商業(yè)樓、城市綜合體、科研樓（含科技孵化器）等樓宇建筑。

《意見》提出了發(fā)展目標，力求在全面促進我市樓宇經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)上，在樓宇經(jīng)濟發(fā)展成熟的鎮(zhèn)街、園區(qū)，選擇一批基礎(chǔ)和發(fā)展前景較好的現(xiàn)有商務(wù)樓宇進行重點支持，通過改造升級，培育一批年稅收在億元以上的商務(wù)樓宇，形成新的經(jīng)濟增長點。

為此，我市將制定樓宇經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，優(yōu)化樓宇經(jīng)濟空間布局，建設(shè)和培育一批金融樓、商務(wù)樓、科研樓、中介服務(wù)樓、現(xiàn)代物流樓等特色商務(wù)樓宇，重點吸引全省乃至全國的大中型民營企業(yè)總部，跨國公司和國內(nèi)大企業(yè)集團區(qū)域性總部，知名企業(yè)的營銷總部、研發(fā)總部、財務(wù)總部等職能總部入駐，實現(xiàn)高端業(yè)態(tài)集聚。

此外，我市將鼓勵建設(shè)高品質(zhì)商務(wù)樓宇，改善商務(wù)樓宇品質(zhì)，增加商務(wù)區(qū)內(nèi)的綠色空間，營造清雅濃郁的生活氣息，打造現(xiàn)代都市風貌。

獎勵：

每年最高不超300萬元

會議還審議出臺鼓勵樓宇經(jīng)濟發(fā)展的實施細則（試行），細則獎勵對象為在我市納稅并承擔上述樓宇整體包裝營銷和招商引資等工作的樓宇運營機構(gòu)。

對符合相關(guān)標準的三類樓宇，將分別按照最高獎勵不超過300萬元、150萬元、75萬元三個檔次進行獎勵。

招商：

引進一家500強最高獎勵50萬元

新引進最近一年入評的世界500強、中國500強、國家民營500強企業(yè)（可包括總部或其投資設(shè)立的具有獨立法人資格的公司等），并且進駐樓宇經(jīng)營時間達到一年以上的，可按引進一家最高50萬元，引進多家最高200萬元的標準給予一次性獎勵。

運營機構(gòu)對所運營樓宇公共設(shè)施實施更新改造、擴容升級的（主要包括智能化和信息化方面的改造投入，如智能改造、網(wǎng)線改造升級、新型樓宇管理系統(tǒng)投入等），經(jīng)事先備案，可按實際投資額的20%給予一次性支持，最高不超過200萬元。

市政府常務(wù)會議昨舉行，會議決定出臺《東莞市扶持中小企業(yè)發(fā)行私募債暫行辦法》

會議亮點

莞出新規(guī)扶持中小企業(yè)發(fā)行私募

規(guī)定了中小企業(yè)私募債的發(fā)行條件和補貼標準,將于下月正式實施

為發(fā)展金融市場，降低企業(yè)直接債務(wù)融資門檻和融資成本，會議決定出臺《東莞市扶持中小企業(yè)發(fā)行私募債暫行辦法》，以此拓展企業(yè)直接融資渠道。

會議還審議通過了2012年度文化產(chǎn)業(yè)專項資金評審結(jié)果、2012年度東莞市文化精品專項資金評審結(jié)果、鼓勵樓宇經(jīng)濟發(fā)展的實施細則、鼓勵總部經(jīng)濟發(fā)展的若干意見、科技計劃項目資助管理辦法、專利促進項目資助辦法等事項。

新辦法將于7月1日起正式實施。

標準：企業(yè)私募債的發(fā)行條件

私募債是公司債的一種，是非上市中小企業(yè)采用非公開方式通過承銷商向特別投資人定向發(fā)行的債券。

《辦法》規(guī)定了中小企業(yè)私募債的發(fā)行條件：發(fā)行人是境內(nèi)注冊的有限責任公司或股權(quán)有限公司；發(fā)行利率不得超過同期銀行貸款基準利率的三倍；期限在一年（含）以上。

據(jù)了解，雖然私募債具有發(fā)行時效性強、發(fā)行要求相對寬松等優(yōu)勢，但目前我市中小企業(yè)對發(fā)行私募債的認識不夠、熱情不高。

補貼：每家企業(yè)補貼最高額度50萬元

根據(jù)辦法，市財政安排專項資金用于對發(fā)行中小企業(yè)私募債的融資企業(yè)予以貼息支持。

貼息標準和額度安排方面，市財政將對我市前10家首次成功發(fā)行私募債的中小微企業(yè)，首年按發(fā)行額的2%給予貼息支持，每家企業(yè)補貼額度不超過50萬元。

責任：不履行義務(wù)將中止貼息支持

參與發(fā)行中小企業(yè)私募債的融資企業(yè)，應守法誠信經(jīng)營，嚴格遵守債券市場信息披露規(guī)則，嚴格履行債務(wù)本息支付義務(wù)。

如發(fā)生不遵守債券市場信息披露規(guī)則或不履行債務(wù)本息支付義務(wù)的，情節(jié)輕微的，將被列入觀察名單，中止貼息支持措施；情節(jié)嚴重的，將被列入信用黑名單，并依法凍結(jié)其銀行賬戶進行必要追索；構(gòu)成犯罪的，依法移交司法機關(guān)處理。

參與發(fā)行中小企業(yè)私募債的融資企業(yè)，應自覺接受財政、金融、審計部門的監(jiān)督；不得弄虛作假，騙取財政資金。

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專利資助鼓勵非莞籍個人申請專利

（記者吳碧華）會議審議通過了《東莞市專利促進項目資助辦法》，總計涵蓋了專利申請資助、專利優(yōu)勢企業(yè)認定資助、專利質(zhì)押融資及交易資助等內(nèi)容。

之所以修訂原《辦法》，是希望東莞由專利大市向強市轉(zhuǎn)變。

首先，修訂的辦法對專利申請資助范圍進行了縮小，鼓勵非東莞籍個人以所在的企業(yè)事業(yè)單位申請專利。

同時，提高了發(fā)明專利資助力度，國內(nèi)授權(quán)發(fā)明專利資助由1萬元提高至1.2萬元，獲得港澳臺授權(quán)的發(fā)明專利資助由1萬元提高至1.2萬元。

其次，新辦法設(shè)立東莞市專利優(yōu)勢企業(yè)認定，同時設(shè)立我市資助標準，每家專利優(yōu)勢企業(yè)資助20萬元，推動企業(yè)建立完善的專利管理制度。

再次，專利質(zhì)押融資方面，新修訂的政策，主要通過貸款貼息和評估的補助，降低企業(yè)融資成本；對開展質(zhì)押融資中介服務(wù)機構(gòu)的給予一定的補助，使專利質(zhì)押融資方便快速開展等三方面，有效推動專利質(zhì)押融資各項工作，盡快解決企業(yè)融資速度問題。

專利獎方面，新政策增加了專利獎的獎勵數(shù)量，增加到30項。

總部經(jīng)濟綜合型總部設(shè)立獎勵上限2000萬元

會議審議通過鼓勵總部經(jīng)濟發(fā)展的實施辦法，對原辦法進行修訂。

與原辦法相比，新辦法有三點變化：

首先是強化了政策導向，將市重大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)列為總部經(jīng)濟主要空間載體，同時明確把城市發(fā)展定位、重大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展目標與總部經(jīng)濟發(fā)展方向結(jié)合起來，把發(fā)展樓宇經(jīng)濟和發(fā)展總部經(jīng)濟結(jié)合起來。

新辦法優(yōu)化了補助獎勵。設(shè)定綜合型總部和職能型總部累計獎勵金額上限分別為2000萬元和1500萬元，單年獎勵金額上限分別為800萬元和500萬元，并明確獎勵范圍為總部及其市內(nèi)全額投資公司。

文化產(chǎn)業(yè)莞撥4895萬元資助文化產(chǎn)業(yè)項目

昨日，市政府常務(wù)工作會議還審議通過2012年度文化產(chǎn)業(yè)專項資金評審結(jié)果、2012年度東莞市文化精品專項資金評審結(jié)果。

會議決定撥出4895萬元“文化東莞”專項資金，用于資助文化產(chǎn)業(yè)項目，獎勵和扶持文化精品創(chuàng)作。

2012年度東莞市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金申報評審結(jié)果出爐。香市文化等21個項目獲3221.9萬元資助。而2012年度東莞市文化精品專項資金申報評審結(jié)果出爐，音樂劇《三毛流浪記》等611個項目擬獲1673.1萬元扶持資金。