為積極推動樓宇經濟盡快出形象、見成效，揚中開發(fā)區(qū)以其科技創(chuàng)新園為主要載體，依托科技孵化器，整合原聯(lián)統(tǒng)鋼市，按照智慧園區(qū)的建設標準，一次性整體規(guī)劃、市場化開發(fā)運營，集中建設園區(qū)公共服務平臺，致力打造集科技研發(fā)、創(chuàng)業(yè)孵化、綜合服務、生產辦公為一體的創(chuàng)意產業(yè)服務樓宇，實現(xiàn)企業(yè)的“拎包入駐”。
園區(qū)總占地面積1100畝，其中一期試驗區(qū)200畝，依托原有的3棟大樓進行改造提升，成為整個園區(qū)的配套依托。據(jù)了解，在保留科技孵化器大樓及其孵化功能的基礎上，開發(fā)區(qū)將在科技孵化器大樓旁邊新建1棟4.2萬平方米的高層孵化基地，滿足小企業(yè)的初步創(chuàng)業(yè)需求；對其南側的兩棟建筑，一棟將改造為產業(yè)辦公服務區(qū)，另一棟改造為園區(qū)后勤配套及休閑服務區(qū)。
在園區(qū)一期建設的基礎上，開發(fā)區(qū)根據(jù)企業(yè)的需求，將新建集中公共服務設施8.6萬平方米，開發(fā)3種模塊：小型模塊可滿足企業(yè)的獨棟辦公需求；中型模塊組團作用企業(yè)加速培育，滿足企業(yè)成長需求；大型模塊作為企業(yè)的生產研發(fā)基地。與此同時，開發(fā)區(qū)還將新建各類標準化廠房18萬平方米，滿足企業(yè)生產需求。
根據(jù)揚中樓宇產業(yè)園的建設要求，開發(fā)區(qū)已經完成項目的整體規(guī)劃設計，項目可行性報告也已編制結束，正在對聯(lián)統(tǒng)資產進行評估和收購。目前，項目合作方已確定，正在洽談具體合作方案，已有9個項目入駐。
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