近年來，電子技術(shù)(尤其是計(jì)算機(jī)技術(shù))和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的發(fā)展，使社會(huì)高度信息化，在建筑物內(nèi)部，應(yīng)用信息技術(shù)、古老的建筑技術(shù)和現(xiàn)代的高科技相結(jié)合，于是產(chǎn)生"樓宇智能化"。樓宇智能化是采用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)控制，對(duì)信息資源進(jìn)行管理，為用戶提供信息服務(wù)，它是建筑技術(shù)適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)信息化要求的結(jié)晶。
　　智能樓宇的起源
在現(xiàn)代的西方發(fā)達(dá)國(guó)家，樓宇智能化早已興起，1984年美國(guó)聯(lián)合科技的UTBS公司在康涅狄格(Connecticut Stste)州哈伏特(Hartford)市將一座金融大廈進(jìn)行改造并取名City Place(都市大廈)，主要是增添了計(jì)算機(jī)設(shè)備、數(shù)據(jù)通信線路、程控交換機(jī)等，使住戶可以得到通信、文字處理、電子函件、情報(bào)資料檢索、行情查詢等服務(wù)。同時(shí)，對(duì)大樓的所有空調(diào)、給排水、供配電設(shè)備、防火、保安設(shè)備由計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制，實(shí)現(xiàn)綜合自動(dòng)化、信息化，使大樓的用戶獲得了經(jīng)濟(jì)舒適、高效安全的環(huán)境，使大廈功能發(fā)生質(zhì)的飛躍，從而誕生了世界上第一座智能化樓宇。自此以后，世界上樓宇智能化建設(shè)走上了高速發(fā)展軌道。
　　但在我國(guó)，樓宇智能化發(fā)展相對(duì)較晚，真正形成規(guī)模的發(fā)展是在20世紀(jì)90年代，起步雖晚，但發(fā)展迅速，特別是在大中型城市如上海、北京、深圳、杭州、寧波等，高檔寫字樓、智能小區(qū)建設(shè)速度很快，在大中城市，智能化系統(tǒng)已相當(dāng)普及，成為住宅、社區(qū)等的必配設(shè)施。據(jù)國(guó)外媒體預(yù)測(cè)，近期在中國(guó)興建的大型建筑將占全球的一半，21世紀(jì)全世界的智能建筑將有一半以上在中國(guó)建成。
　　智能樓宇化在中國(guó)的發(fā)展
　　近幾年，智能樓宇化已經(jīng)從寫字樓發(fā)展到了住宅，它以現(xiàn)代建筑為平臺(tái)，以計(jì)算機(jī)為核心，以通信網(wǎng)絡(luò)為支撐，綜合運(yùn)用了現(xiàn)代控制技術(shù)等多種手段，將消防報(bào)警、安全防范、寬帶、中央空調(diào)、綜合布線等系統(tǒng)融為一體的建筑。
　　隨著中國(guó)智能樓宇市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局的打開，跨行業(yè)的合作更加廣泛，國(guó)外知名品牌強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍中國(guó)，紛紛亮相國(guó)內(nèi)各大智能樓宇展會(huì)、峰會(huì)、研討會(huì)，國(guó)內(nèi)品牌努力跟進(jìn)，極力填充智能樓宇市場(chǎng)。
　　智能樓宇產(chǎn)品的豐富，促使智能樓宇在我國(guó)各大中型城市不斷拔地而起，并成為標(biāo)志性建筑物和亮麗的風(fēng)景。如北京奧運(yùn)會(huì)標(biāo)志性建筑物——鳥巢、水立方，上海世博會(huì)的標(biāo)志性建筑物——中國(guó)館，廣州亞運(yùn)會(huì)標(biāo)志性建筑物——亞運(yùn)城綜合體育館。這些標(biāo)志性的建筑物不僅代表一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顟B(tài)，也展現(xiàn)了智能樓宇化在中國(guó)的發(fā)展壯大。
　　在未來的建筑發(fā)展中，傳統(tǒng)的建筑模式將被樓宇智能化所代替，這也是社會(huì)發(fā)展的必然性，創(chuàng)造才有所發(fā)展，面對(duì)信息化時(shí)代的到來，建筑行業(yè)必然經(jīng)歷脫胎換骨的改造，在這場(chǎng)改造中，智能化將樓宇將前程什錦，絢麗多姿。