4月12號(hào)在京華時(shí)報(bào)上發(fā)表了一篇新聞，題目是《北京一處樓盤日漲4千引上千購(gòu)房者抗議》，中心意思是說位于北京朝陽(yáng)區(qū)五里橋附近的中弘·北京像素兩幢樓開盤引爆上千人糾紛。頭一天晚上，購(gòu)房者被告知兩樓價(jià)格分別為均價(jià)2萬和2.4萬左右，而第二天到了開盤時(shí)，2萬的變2.4萬，2.4萬的變2.8萬。一天之內(nèi)房?jī)r(jià)上漲4千元，購(gòu)房者不能接受突如其來的變化，守著售樓大廳討說法。
開發(fā)商一代表坐在奔馳車內(nèi)不敢出來，上百名購(gòu)房者將其圍住
針對(duì)此次事件，我們來看在房?jī)r(jià)高居不下的背后隱藏著許多辛酸的淚水以及和暴富的房地產(chǎn)商之間難以平衡、融洽的關(guān)系。
從2008年開始，中國(guó)的房?jī)r(jià)呈急劇上漲趨勢(shì)，發(fā)展到今天，成了80%人買不起房，而倒房者手里的房卻是越來越多。大多數(shù)百姓普遍認(rèn)為房?jī)r(jià)太高，在剛剛結(jié)束的“兩會(huì)”熱議的主題之一也是高房?jī)r(jià)。3月18日，國(guó)資委下令78家央企退出房地產(chǎn)行業(yè)。海南、杭州等城市的房?jī)r(jià)近期也開始出現(xiàn)大跌。原以為這下高居不下的房?jī)r(jià)也該“退燒”了，誰想到，殘酷的現(xiàn)實(shí)再一次讓計(jì)劃在兩會(huì)之后的買房者欲哭無淚。以北京為例，在兩會(huì)之后樓市再一次掀起了一個(gè)漲價(jià)高潮。
根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，北京市四環(huán)路以里的期房?jī)r(jià)格已經(jīng)突破每平方米3萬元，不僅如此，連六環(huán)外的住宅期房均價(jià)也已經(jīng)突破了每平方米萬元大關(guān)?！段伨印防锏膭∏樵僖淮伪话岬搅爽F(xiàn)實(shí)中。 據(jù)統(tǒng)計(jì)在兩會(huì)結(jié)束之后的兩周內(nèi)，房?jī)r(jià)每平方米上漲了3000元左右。而北京城鎮(zhèn)居民人均年收入僅為26720元，目前北京100平方米左右的普通二手房售價(jià)普遍超過200萬，按首付50萬、貸款150萬計(jì)，20年本息合計(jì)211萬，共是261萬，一個(gè)家庭不吃不喝需要攢49年。北京樓市租售比達(dá)到了1：546，部分區(qū)域甚至達(dá)到了1：700。
在這種令人感覺可怕的樓市狀況下，人們不禁要問政府的宏觀調(diào)控在哪里？召開兩會(huì)的意圖在哪里？房地產(chǎn)商的良心在哪里？在政府、房地產(chǎn)商以及大眾這三者中，大眾無疑是個(gè)弱勢(shì)群體，俗話說“當(dāng)官不為民做主，不如回家賣紅薯”，如果政府依然看不到百姓們安居樂業(yè)的希望，不能從本質(zhì)上整頓房地產(chǎn)行業(yè)，規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)，那么又何談國(guó)泰民安。
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